Протокол №38
От 28.05.2023
Общего Собрания членов Садоводческого Некоммерческого
Товарищества «Ленинградский аэропорт»
в очной форме.
Место нахождения СНТ:
Россия, 196210, г. Санкт-Петербург,
Московский район, Дачное,
ул. Аэропортовая, участок №78,
Дом Правления
Форма проведения общего собрания: очная (голосование по выданным бюллетеням)
Место проведения собрания: ул. Аэропортовая, уч. 78, Дом правления.
Председатель Товарищества Волкова Н.И. предлагает открыть собрание в 12.30 ч. Зарегистрировались 95 членов СНТ (включая доверенности) при имеющихся 174 членах СНТ, таким образом, собрание правомочно.
Председателем собрания выбран Габыдов Ю.К. (уч.119), секретарём собрания выбран Федоренков М.А. (уч.183)
По п. 1 повестки собрания Габыдов Ю.К. зачитал список кандидатов из 8 человек на принятие в члены СНТ. Голосовали:
«За» – 84 «Против» – 3 «Воздержался»- 8
П.2 Отчёт ревизионной комиссии.
Выступила с отчётом председатель Ревизионной Комиссии Бурлакова Н.П. (уч. 45) Приложение № 2. Принять отчет Ревизионной Комиссии.
Голосовали:
«За» – 77 «Против» – 3 «Воздержался» – 15
П.3 Признать работу председателя и правления удовлетворительной.
Выступила с отчётом Председатель Товарищества Волкова Н.И. (приложение № 3). Член СНТ Карушев П.А. (уч. 68) выступил с техническим объяснением пункта отчета председателя про потери в электросетях. По теме потерь в электросетях выступил председатель собрания Габыдов Ю.К. Поступило предложение признать работу правления и председателя удовлетворительной с учётом замечаний по организации работы.
Голосовали:
«За» – 79 «Против» – 5 «Воздержался» – 11
П.4 Утверждение расходной сметы на 2023 – 2024 гг. (Приложение №1)
Председатель Волкова Н.И. зачитала пункты сметы. Обсудили расходы на уличное освещение, вопросы по покосу травы и рубке аварийных деревьев, покупке нового триммера. Обсудили вопрос об организации детской площадки, вопрос об установки камер уличного наблюдения. Заострили внимание на пункте «Ямочный ремонт», акцентировали внимание на обязанности строящихся садоводов восстанавливать дорожное покрытие. Голосование за смету в размере 13800 руб:
«За» – 51 «Против» – 38 «Воздержался» – 6
Таким образом, членский взнос не утвержден так как необходимые 2/3 голосов не набраны.
П.5 Утвердить целевой взнос на установку откатных ворот.
Голосовали: «За» – 27 «Против» – 44 «Воздержался» – 24
Таким образом, целевой взнос не утвержден.
П.6 Утвердить Положение о водоснабжении СНТ «Ленаэропорт»
Голосовали:
«За» – 83 «Против» – 5 «Воздержался» – 7
П.7.1 Создание рабочей группы по подготовке пакета документов для передачи сетей энергоснабжающей организации. Назначить ответственного рабочей группы Патрушеву Л.Н. (уч. 17)
Голосовали:
«За» – 80 «Против» – 5 «Воздержался» – 10
П. 7.2 Единовременный переход всех собственников СНТ «Ленаэропорт» на прямые договора с ПСК.
Голосовали:
«За» – 80 «Против» – 7 «Воздержался» – 8
Далее в пункте «Разное» обсуждали вопрос о переносе мусорного пухто на 30 метров (выступил Бредов П. уч.114). Решено оставить на рассмотрение Правления.
Выступила Садыкова Т.Т уч. 158 по поводу организации дополнительного освещения на ул. Вокзальная. Поступили предложения от садоводов о проработке целесообразности установки размера членского взноса в зависимости от площади участка, о регулировании времени работы уличного освещения. Решено оставить на рассмотрение Правления.
В 14.30 председатель собрания Габыдов Ю.К. объявил Собрание закрытым.
Председатель Собрания Габыдов Ю.К.(уч.119)
Секретарь собрания Федоренков М.А.(уч.183)
Счётная комиссия Зосимова Е.А.(уч.206)
Дурягина Н.П.(уч.3)
Коробов Н.Н.(уч.147)
Председатель Товарищества Волкова Н.И. (уч.201)
Отчёт Председателя Правления СНТ «Ленинградский Аэропорт» Волковой Натальи Ильясовны за период с 15.05. 2022 г по 30.04. 2023 г.
Общее Собрание членов СНТ 28 мая 2023 года.
Уважаемые члены Товарищества!
На момент начала собрания в СНТ «Ленаэропорт» числится 174 члена СНТ и 44 индивидуальных пользователей, что подтверждается ведением реестра собственников на основе предоставленных документов и выписок из Росреестра.
Председатель Товарищества и Правление осуществляют свою деятельность согласно Устава СНТ и ФЗ № 217. СНТ «Ленаэропорт» применяет упрощённую систему налогового обложения, бухгалтерский учёт ведётся при помощи 1С. Расчёты ведутся в основном в безналичной форме через расчётный счёт в ПАО Сбербанк России. В планах на 2023-2024 гг. полностью перейти на безналичные расчёты.
В течении года заседания Правления проводились очно и онлайн с составлением протоколов.
На отчётный период были запланированы и проделаны следующие работы по благоустройству:
- Ямочный ремонт дорожного покрытия улиц, который вышел за рамки сметы вдвое. Организован проезд вдоль дублёра Пилотов от ул. Академическая к ул. Аэродромная. Произведена подсыпка асфальтной крошкой всех улиц СНТ.
- Обустроена мусорная площадка с ограждением в створе ул. Аэропортовая – ул. Армовская.
- Заменены водоотводные трубы на всех улицах.
- В летнее время производился покос травы, ежегодно ведётся уборка мусора.
- Заменили 4 светильника уличного освещения ( три на ул. Армовская, один на ул. Строительная)
- Произвелось обслуживание линии 0.4 кВт, ревизия КТПН, сделана перефазировка на ул. Аэропортовая, заменён уличный автомат на ул. Техническая.
- Летний водопровод исправно обслуживался, протечки устранялись.
- Работа по ведению сайта СНТ и его наполнению велась регулярно. Планируется улучшить работу личных кабинетов. В этом году планируется завершить переход на программу 1С Садовод, что сделает личные кабинеты более информативными.
- Расширена сеть уличного видеонаблюдения. Помимо трёх имеющихся видеокамер, установлены еще две – на ул. Академическая и ул. Строительная.
- Дебиторская задолженность. По-прежнему актуальна проблема неплатежей садоводов – членских, целевых взносов за 2015 г., уплаты за электроэнергию и воду. Самые злостные неплательщики понижены до 500 Ватт.
- Дела судебные: в настоящее время продолжается ведение дел в судах второй и третьей инстанции по искам Солодова К.В ( уч.40), Гавриченковой Н.П. (уч. 197) и Баташовой Е.С.(уч.96) Планируется подача исков на должников по членским взносам.
- Ведётся работа по признанию безхозяйной водной магистрали до границ СНТ. Были отправлены запросы в ГУП «Водоканал», Комитет Имущественных отношений СПб, Администрацию Московского района и городскую, лично была на приёме в ГУП «Водоканале» и Администрации Московского района. Получен отрицательный ответ. В настоящее время готов к подаче иск на Администрацию МР.
- Перезаключен договор с протоколом разногласий с ПСК. Уменьшены пени за просрочку платежей с 0.5% в день до 1/300 по ставке рефинансирования.
Заключение.
Основная задача председателя и правления – эффективное и целевое расходование средств по принятой смете. Анализ произведенных затрат показал, что происходило перераспределение денежных средств по статьям сметы за счёт экономии других статей. В будущем Правление СНТ будет стремиться только к целевому использованию денежных средств.
Выражаю благодарность всем садоводам, которые поддерживают правление, тем, кто предлагает свою помощь словом и делом, следит за чистотой и порядком, всем, кто вовремя оплачивает взносы и коммунальные платежи. Особо хочется отметить:
Уч.16 Галичевский Игорь
Уч. 58 Шопин Сергей
Уч.5А Самошкин Сергей
Уч. 183 Федоренков Михаил
Уч. 60 Никифоров Игорь
Уч.64 Громов Артём
Уч. 80 Васильев Леонид
Уч. 85 Рогожина Анна
Уч. 119 Габыдов Юрий
И помните, уважаемые садоводы, что благополучие нашего СНТ зависит от каждого из нас!
Председатель Товарищества Волкова Н.И.