Разъяснения по порядку взаимодействия с СНТ собственников имеющих прямые договора
ОБНОВЛЕНИЕ: Учтены предложения активных членов нашего СНТ.
В соответствии с утвержденным Общим собранием Уставом СНТ Ленаэропорт собственники, обязаны:
- Пункт 7.18.3. – Члены товарищества, а также индивидуальные пользователи обязаны ежемесячно передавать показания в систему учета товарищества, в которой производится расчет начислений и оплат за электроэнергию с предоставлением квитанции на оплату.
- Пункт – 7.18.4. Члены товарищества, а также индивидуальные пользователи, заключившие прямые договоры с поставщиком электроэнергии оплачивают потребленную электроэнергию напрямую в энергоснабжающую организацию, а взнос на потери в сетях СНТ, определяемый общим собранием, на расчетный счет СНТ.
В соответствии с решением общего собрания Протокол №35 от 19.07.2020 оплата потерь на ВЛ проводиться индивидуально каждым собственником:
Голосовали «За» – 82, «Против» – 1, « Воздержались» – 9
В соответствии с утвержденным общим собранием Положением об электроснабжении потребителей СНТ собственники, имеющие прямые договора с гарантирующим поставщиком электроэнергии, обязаны:
- Пункт 8.1.5 – Ежемесячно, до 5-го числа месяца следующего за отчетным, направлять на электронную почту СНТ платежные документы, подтверждающие оплату за потребленную электроэнергию с указанием показаний узла учета.
- Пункт 8.1.6 – Производить оплату стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства СНТ.
В нашем СНТ организован централизованный автоматизированный учет электроэнергии посредством АСКУЭ – все счетчики опрашиваются дистанционно.
При заключении собственниками прямых договоров с гарантирующим поставщиком узел учета собственника может быть заменен и таким образом его потребление выпадает из видимости СНТ, т.е. электроэнергия, потребляемая собственником учитывается нашим общим узлом учета, по которому мы рассчитываемся с ПСК, а индивидуальных показаний таких узлов учета мы не видим.
В выставляемых нам счетах от ПСК, показания собственников, имеющих прямые договора, отдельной строкой не выделяются. Таким образом создается ситуация, когда СНТ вынуждено оплачивать выставляемые ПСК счета, о проверить их обоснованность и понять уровень потерь, воровства не может. Поэтому важно, чтобы собственники, имеющие прямые договора с гарантирующим поставщиком электроэнергии ежемесячно направляли в Правление информацию о своем потреблении электроэнергии. Если этого не делать – вспомните времена, когда у нас не было АСКУЭ или почитайте истории о СНТ, где этого нет до сих пор или где половина собственников ушла к гарантирующему поставщику, а другая нет – это постоянно растущие долги за электроэнергию – их оплата из членских взносов – дефицит средств на счету СНТ – и снова как минимум – смута, как максимум – банкротство.
Дополнительно сообщаем, в настоящее время в нашем СНТ пять собственников, имеющих прямые договора с гарантирующим поставщиком. Учитывая, что собственник участка №40 не исполняет свои обязательства по передаче информации о своем потреблении в Правление с момента заключения прямого договора с гарантирующим поставщиком, то потери возникшие в сети СНТ в марте и апреле этого года оплачены из членских взносов в связи с отсутствием возможности их расчета (в нарушение решения Общего собрания).
Всех собственников, кто задумывается о переходе на расчет за электроэнергию с гарантирующим поставщиком просим внимательно ознакомиться с этой информацией. Осознать возникающие в связи с этим обязательства и быть готовыми их исполнять. При этом призываем задуматься об общего благополучии нашего Товарищества.
Повторно обращаем Ваше внимание – наиболее безболезненный для СНТ вариант перехода на прямые договора – это одновременный организованный переход всех собственников течении 2-3 и не более месяцев. Этому также должно предшествовать выполнение технических мероприятий, связанных с подключением электрических нагрузок общественных нужд на один счетчик, чего сейчас нет. В противном случае – как было изложено выше – это потеря учета и оплата большой части электроэнергии, выставляемой ПСК из членских взносов.